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駅前近辺で飲食店

土地建物込み総予算5500万前後
小町通り、雪の下、駅前近辺で飲食店をやりたいです。または、食品販売、テークアウト、イートイン出来る小さなお店がやりたいです。坪数は5~15坪位。店舗兼住居があれば尚良しです。どのくらい費用がかかるのか分からないので色々と参考に出来れば良いなと思います。宜しくお願いします。風光明媚で大好きな鎌倉に住むのが夢です。(はなまめ)

塾長よりひとこと 小町通りの家賃をご存知ですか?通りに面した物件は坪7万円というのもあります。5坪で35万円です。表参道並みですよね。だから心あるお店が出店できないんですよね!まあ、それはさておき、このエリアで5500万円で住居軒店舗があれば飛ぶように売れます。多分無理です。エリアを由比ケ浜商店街にしても厳しいでしょう。まあ、まずは賃貸で考えるのも手かなと思います。実は、塾長自身が次に狙っている物件は、小町通り沿いでは無いにしても裏どおりでレンストランの並ぶエリアで3980万円だけど小さな戸建てというものです。借地物件なので自己資金多めでないと買えませんが、現在の仕入れ物件が売れたら検討しようと思います。ここを賃貸したら25万円から30万円は家賃がとれると思っています。今後、具体的な物件探しは、不動産プロ用データベースから塾長が毎日1~2物件をクリップしている塾生専用SNSからどうぞ!アクセス権発行については、お電話(0467-60-4845平日の午前中)でご相談ください。

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