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駅・海徒歩圏の2世帯住宅

土地建物込み総予算7500万前後
鎌倉駅徒歩圏内(15分程度まで)+海まで徒歩圏内のエリアで、2世帯住宅を建てる土地、あるいは大きめの中古戸建てを探しております。※材木座・由比ヶ浜・大町の一部あたりを考えています。・土地であれば5000万円強まで。広さは建坪率・容積率にもよりますが延床で160平米程度は可能な広さが必要です。・中古は程度にも広さにもよりますが7000万円弱くらいまででリフォームを考えます。(tiroro)

塾長よりひとこと 意外と予算的に難しいですよね。50坪の土地で5000万。延べ床も50坪近いので3500万くらいはかけないと良い家はできません。結果40坪弱の建ぺい率60%の土地に3階建てということに陥りやすいのですが、これでは何のために鎌倉に住むのか?という疑問がわいてきたりすることでしょう。新築であれば、幸い自己資金が豊富なのでこの条件に適う借地をキャッシュで購入して建物を建てるのが良いと思います。一方で中古であれば少しは可能性はあると思います。具体的な物件探しは、不動産プロ用データベースから塾長が毎日1〜2物件をクリップしている中から情報提供します。塾生専用SNSのアクセス権発行については、まずお電話(0467-60-4845平日の午前中)でご相談ください。

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