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緑が借景として楽しめる場所

土地建物込み総予算5500万前後
鎌倉在住ですが、もう少し広い場所を求めています。土地に家を建てる又は中古物件をリフォームいずれでもいいです。あまり隣家と接していない緑が借景として楽しめる場所が希望です。高台やある程度の傾斜地も候補に入れます。なかなか予算内ではないものですね。(かんたろう)

塾長よりひとこと 今お住まいのようなエリアなら新築も可能ですね。ちょっと駅近くになると一気に難しくなります。ただ幸自己資金が多いので借地に目を向けてみましょう。借地は所有権の6割くらいの価格が目安で、お寺や地主に土地代金の4割を借り続けていると考えられます。塾長の自邸2棟借地の場合、推定換算で4400万円程を地主に借りていることになりますが、40年間の総地代+更新料コストを試算すると、年利1.3%相当に過ぎません。固定資産税や不動産取得税が無いのも魅力で、相続も賃貸もでき、旧法借地は明け渡し期限もなく永遠に住み続ける資産です。具体的な物件探しは、不動産プロ用データベースから塾長が毎日1〜2物件をクリップしている中から情報を得ることができます。この塾生専用SNSのアクセス権発行については、まずお電話(0467-60-4845平日の午前中)でご相談ください。

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