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店舗付住宅の場合

土地建物込み総予算4500万前後
夫婦、子供1名の3名家族です。現在は、鎌倉市市内の戸建て(賃貸)で3年程度済んでおります。いずれは戸建て購入と思い、賃貸をしておりましたが、そろそろ自宅購入を検討しております。出来れば店舗付住宅などを考えております。(ちなみに現在は会社員)店舗については、簡単な飲食、雑貨、事務所を予定しており、出来れば駐車スペースは3台程度考えております。先日4,000万円程度の物件あったのですが、店舗付住宅の場合で購入時に注意すべきことにつきましてご教授頂けますでしょうか?以上、宜しくお願い致します。(みっち)

そうですね!その価格帯で担保付き住宅となればかなり古いものが多いと思います。リフォームは最低限汚いところ壊れたところを直すだけでもすぐ1000万を超えます。デザインや設備にこだわれば40坪くらいの建築でも2000万くらいすぐ出てしまいます。そうした費用を見込めるかどうかですね。旧鎌倉あたりでは、この予算は厳しいと思いますが、一方でその他のエリアとなると集客が気になりますね。また、中古住宅を買う場合は、鎌倉建て主塾の現地同行サービスのご利用をご相談ください。

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