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生まれ育った鎌倉で家を建てたい

土地建物込み総予算4500万前後
夫と2人暮らしです。生まれ育ちも鎌倉、大好きなこの地に家を建てたいと思っています。(izu)

塾長よりひとこと 2人暮らしなら小さな家で充分です。でも旧鎌倉あたりに4500万で家を建てるのは快挙です。自己資金がやや多いので2000万弱の借地を見つけて、家を建てることを御勧めします。借地はお寺や地主に土地代金の4割を借続けていると考えられます。塾長の自邸2棟借地の場合、推定換算で4400万円程を地主に借りていることになりますが、40年間の総地代+更新料コストを試算すると、年利1.3%相当に過ぎません。固定資産税や不動産取得税が無いのも魅力で、相続も賃貸もでき、旧法借地は明け渡し期限もなく永遠に住み続ける資産です。具体的な物件探しは、塾長が毎日プロ情報の中からクリップ(売買+賃貸)し提供しています。現地写真や値下がり情報など共有し意見交換をながら不動産探しを学べるアクセス制限SNSです。具体的な物件探しのサポートについてはお電話(0467-60-4845)でご相談ください。

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