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海辺のギャラリー

土地建物込み総予算4500万前後
借地にギャラリーを建てたい。(りぼん)

塾長よりひとこと 狙いは良いかと思うのですが、ギャラリーが成立するような立地だと借地だけでも4000万くらいするかも知れません。中古で小さい借地とかなら、なんとかなるかも知れませんが、ローンを組むのが難しいと思います。購入するより賃貸の方が賢明だと思います。一方で自己資金は投資物件に回す等して収入を増やすことでギャラリー物件の家賃も高く払うとか経営を安定させることが望まれます。具体的な物件探しは、塾長と塾長助手が毎日プロ情報の中からクリップ(売買+賃貸)し提供しています。現在50人ほどが参加し、現地写真や値下がり情報など共有し意見交換をながら不動産探のできるアクセス制限SNSです。一度、お電話いただきご本人確認の上利用となります。

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