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鎌倉に小さな家を

土地建物込み総予算4500万円前後

1~2名が住める小ぶりな庭付き中古物件を。(ゴンザレス)

塾長よりひとこと

小さな家の中古なら、家族世帯は敬遠するので狙えると思います。稲村ガ崎あたりでもよければ、ポツポツでるでしょう。具体的な物件探しは、塾長と塾長助手が毎日プロ情報の中からクリップ(売買+賃貸)し提供しています。現在50人ほどが参加し、現地写真や値下がり情報など共有し意見交換をながら不動産探のできるアクセス制限SNSです。一度、お電話いただきご本人確認の上利用となります。

それより良いのは4500万で収益物件を買って家賃収入を得て、その資金で鎌倉に25万くらいの古民家を賃貸することです。購入した4500万の古民家は所詮4500万です。今塾長がお預かりしてる長谷の古民家の場合家賃18.8万ですが、土地が130坪。推定資産価値としては1億7000万くらいになります。4500万と1億7000万では、後者の方が良いに決まっています。同時に不動産取得もでき、将来nの年金資産になるのです。

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