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5人家族で駅から20分でも可

土地建物込み総予算5500万円前後
緑が多く、駅から徒歩20分圏内。鎌倉海側でも探してます。家族5人(大人2人子供3人)(ボコ)

塾長よりひとこと

ご家族が多いと、なかなか賃貸では都合の良い間取りが無いし、あったとしても高かったら不経済です。ご予算で新築戸建ては鎌倉では難しいのでが、駅から15分以上で良い事。自己資金がしっかりあることを考えると借地+新築がおすすめです。借地はお寺や地主に土地代金の4割を借続けていると考えられます。塾長の自邸2棟借地の場合、推定換算で4400万円程を地主に借りていることになりますが、40年間の総地代+更新料コストを試算すると、年利1.3%相当に過ぎません。固定資産税や不動産取得税が無いのも魅力で、相続も賃貸もでき、旧法借地は明け渡し期限もなく永遠に住み続ける資産です。具体的な物件探しは、塾長と塾長助手が毎日プロ情報の中からクリップ(売買+賃貸)し提供しています。現在50人ほどが参加し、現地写真や値下がり情報など共有し意見交換をながら不動産探のできるアクセス制限SNSです。一度、お電話いただきご本人確認の上利用となります。

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