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事務所件二世帯住宅

土地建物込み総予算7500万円前後

鎌倉駅周辺(できれば徒歩圏内)に住みたいと思っています。士業の事務所を自宅兼事務所として建築するか、駅近くに事務所だけ賃貸するかは迷っています。家族は夫と子供1人。両親も住めるような2世帯住宅を希望しています。(ALLO)

塾長よりひとこと

事務所は別予算と考えてよいですね。事務所+自宅+両親の家となると小さくまとめての60坪くらいの建築となります。ローコストにまとめても建築で4000万はかかりますから、残りの予算3500万で駅近くにこれだけのボリュームの家が建築できる(できれば来客用の駐車場もある)は難しいでしょう。やはり、どれからは切りはなさいないと無理だと思います。そういう意味ではやはり事務所ですね。そうだとしても2世帯住宅なら45坪ほど3000万は建築にかかるとして残り4500万。これも借地でないと難しでしょうね。我家も自営ですから自宅兼事務所で駅から4分。借地ですが総予算で9000万弱でまとめました。参考までに一度見に来てください。

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