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北鎌倉に小さな家から二世帯へ増築計画

土地建物込み総予算6000万円前後

建物込みで6500万円ほどの予算です。社宅住まいから神奈川県内での移住を検討しています。通勤、子育て環境、レベルの高い公立高校が比較的集まっていることから鎌倉、特に北鎌倉駅周辺に関心を寄せています。現在土地から探しています。良い土地を確保した後、3年以内に家を建てたいと考えています。北鎌倉駅まで徒歩15分以内の物件で比較的近所に同年代の子供が多いこと。70坪前後の土地にまずは小さな家を建てたい。(やがて二世帯住宅としたいため。)。土地代で4500~5000万円前後で
考えています。かつて実家の南側におおきな建物が立ち日照が無くなった辛い経験もあり、南側に建物が建たない(がけ、山林、校庭、寺社などなど)立地であることを最優先としています。ご近所付き合いも大切にしたいですし、それらが残っている地域。現在の住まいのある地域では近所付き合いが希薄であり、子供のためにもよくないと思っています。自治会がしっかりしている、地域の祭りや行事に住民が熱心に取り組んでいる地域(そのような地域は子供にもやさしい地域であると考えています)どうぞよろしくお願いします。(旺山)

塾長よりひとこと

小さな家からはじめて、将来増築で2世帯にするわけですね。小さな家とはいえ、建築諸費用で2000万くらいはすぐかかりますので3000万で北鎌倉に70坪の土地を見つけるといことになります。駅15分なら、なんとかなるかも知れませんが、やはり難航しそうです。まずは、物件の相場観を養うよう、物件検索で気になる物件を資料請求し、実際に土地を見て経験を積んで下さい。鎌倉建て主塾では、塾長の自邸3棟、塾生の家20数棟の経験を基に「消費者のプロ」の視点で不動産購入支援します。
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