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随時ご相談ください。

Sany0063_2移住希望登録をしていただければ、どなたでも塾生として随時無料で建築や不動産のご相談をいただけます。土地や中古住宅の契約前に、気になるポイントをチェックしたり建築的な考察をセカンドオピニオンとして提供しています。いざ良い物件が見つかっても、初めての不動産購入(売却)には不安がつきものです。でも、闇雲に敬遠しては、本当は良かったはずの物件も買い逃してしまうことでしょう。鎌倉建て主塾 では、家づくりのプロセスの中で、建て主にとっても街並みにとってもプラスになるよう、建築にクリエイティビティ注ぎ込むことが最大の目標です。

Q.土地に問題は無いか?
Q.予算は大丈夫か?
Q.どんな規模の家が建てられるか?
Q.誰に建築を依頼するか?
Q.隣にどんな建物が建つか?
Q.建築条件をはずせないか?
Q.崖や斜面は大丈夫か?
Q.借地について知りたい!
Q.中古の耐震性は?
Q.リフォームにいくらかかる?

など、購入(買い付けや契約)前に悩みはつきません。これまで塾長が家づくりでサポート培った知識と人脈により、建築企画の視点から物件選びのセカンドオピニオンを提供します。

・メールで相談 無料
・電話での相談 まずメールでお願いします!
・面談での相談 別途有料サービスの方のみ

(ご希望により別途有料サービスもあります。)

※媒介は塾生さんに対する物件情報提供会社を最優先しています。
※ご相談前に現地所在地と販売資料などをご用意ください。
※上記費用は予告無く変更される場合があります。

別途有料サービス業務の例

●契約前現地目視評価 半日 52,500円 ※鎌倉市内限定
●物件調査評価 一式 105,000円 ※鎌倉市内限定
 <内訳>
・登記簿公図の入手と解説 一式10,500円
└土地登記簿(地目の確認)
└建物登記簿
└土地公図
└測量図
└建物図
・ライフラインの確認と解説 一式10,500円
└上水道引き込み図(口径)
└下水道引き込み図(口径)汚水、雑排水、雨水
└ガス引き込み図(東京ガス)
・接道の調査と解説 一式10,500円
└道路査定図の入手
└私道の場合の登記簿の入手
└道路種類の確認
・法令上の制限確認と解説 一式31,500円
└都市計画区域
└用途地域(建ぺい率/容積率)
└防火地区の種別
└風致地区の種別
└景観地区の種別
└住民協定、地区計画の有無
└歴史的風土保存地区の種別
└埋設文化財包蔵地の種別
└国土法届け出要否
└区画整理事業の有無
└道路計画の有無
└宅地造成規制法の有無
└急傾斜地における建築の制限
 その他 生産緑地法/港湾法/海岸法/河川法/自然公園法
     農地法/砂防法/地滑り/土砂災害/森林法など
 ※情報が入手できない場合もあります。
・上記の評価レポート作成  一式42,000円
●+周辺取引事例 一式 31,500円
●+契約内容解説 一式 52,500円
●+契約立ち会い 1回 73,500円

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