夜でも楽器演奏

土地建物込み総予算5000万円前後

夜でも楽器演奏、音楽/映画鑑賞が可能であること。妻の生活に不便でないようスーパー、コンビニなど商業施設が近隣に多いこと。小学校が近いこと。できれば20畳程度のLD、和室、主寝室+子供部屋(二男一女)を確保したいと考えていますが、予算と広さとのバランス次第です。(ha-chan）

塾長よりひとこと

人それぞれ趣味が有ります。塾長の場合は不動産が趣味でついに仕事にしてしまいましたが、趣味は誰にも気兼ねなくのびのびとやりたいもの。とくに音楽は、隣家などの気を使わないで楽しみたいですね。設計の観点から言えば地下室が一番です。防音工事はコストがかかるので、地下室なら容積もアップします。ご希望からは利便性の高い地域を希望されていますので、藤沢の駅近くの住宅地で狭小土地（もともと小さい店舗があったような）20坪くらいを購入し地下室＋2階+ロフトで縦に広がる家を建てられると良いと思います。20帖のリビングは無理だと思いますが、縦の広がりや、階段すらもスペースに活用するデザインなど建築家の家づくりなら可能だと思います。