ガレージに車3台

土地建物込み総予算7500万円くらい

ガレージに車3台(少なくとも2台)置けるような家を建てたいです。鎌倉の落ち着いた街並みやレストランや喫茶店が充実しているところが気に入っています。東京出身ですし、通勤にも東京の方が便利なのですが、山や海の自然を身近に感じながら文化的欲求も満たされそうな生活に憧れています。家族は子どもと夫婦で3名。
主人は仕事でも車を使うのですが、わたしは東京まで通勤するので、最寄は鎌倉駅希望です。急坂でなければ、歩く距離が多少長くてもよいです。海にはこだわっていませんが、江ノ電の音が聞こえる場所もいいなと思っています。（グーフィー）　

塾長よりひとこと

鎌倉駅が最寄りで駅から20分くらいの50坪の土地でも5000万円くらいする場合もあります。建築2500万だとぎりぎりですね。ガレージに車3台となるとそれだけで18坪くらいの建築になります。15坪総2階の家としても、33坪の建坪です。40％80％のエリアで逆算すると80坪の土地が必要になりますね。その広さだと土地代もさらにアップするかも知れません。2500万円で30坪の自宅＋18坪ガレージで3300万くらいは建築予算は必要です。残り4200万円で土地探しとなると難航するでしょう。

自己資金が2500万ということですが、稲村ケ崎の駅から近くの大きめの借地で3500万円くらいのが出るのを待つと良いと思います。そういう物件が出たら、塾生の皆さんにお知らせできると思います。

まずは、物件の相場観を養うよう、物件検索で気になる物件を資料請求し、実際に土地を見て経験を積んで下さい。