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江ノ電沿線に住みたい

土地建物込み総予算5000万円くらい

江ノ電沿線。藤沢寄り。アメリカンハウス風　　5名。（y&y）

●塾長コメントはコメント↓↓↓をクリック！

2007/05/21 |

コメント

江ノ電の藤沢寄りといえば、石上、柳小路、鵠沼、湘南海岸公園、江ノ島あたりでしょうか？このエリアも結構土地は高いですね。建売住宅ならこの価格帯でもあるでしょう。ただ、住みたい鎌倉･建て主塾の皆さんのように土地を買って、オリジナルな家づくりとなるとあと1000万は予算アップしたいところです。自己資金は十分のようなので、まず予算アップをオススメします。予算アップが不可能な場合は、中古ですが、まずは、物件の相場観を養うよう、物件検索で気になる物件を資料請求し、実際に土地を見て経験を積んで下さい。

投稿 塾長 | 2007/05/21 06:22

もう1つの発想の転換。2000万円予算アップをしてみましょう。塾生さんの多くは、自分の理想からどうも2000万円ほど現実の費用は上のようです。それを生み出すには、収益物件と小さめの家を合築することです。ハイグレードなワンルームを上下2部屋で家賃15万円以上を得ることができます。アプローチやデザインを工夫すれば独立性もある程度確保できるでしょう。この構成で（1）子供が小さいうちは小さな家（1LDK＋ロフト）に住む。（2）子供が思春期を迎える頃には賃貸の部屋の壁を抜き、居室として利用する。（3）老後は小さな家に住む。（4）全部を賃貸することもできる。というライフスタイルの合わせて変化させることが可能です。こういう独特な住まいのデザインを住みたい鎌倉･建て主塾では提案しています。まずは土地探しです。ですから、1000万円ほど予算アップのつもりで物件探しをしても良いと思います。

投稿 塾長 | 2007/05/21 06:24

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