土地に何か付加価値が
土地建物込み総予算7500万円
海から2キロ以内くらいのチョット高台希望。出来れば海が見えると嬉しいが、近所の道路から見えるような場所なら自宅からでなくても良い。辻堂大平台、辻堂東海岸1丁目、腰越5丁目、などが第一希望。家族は夫婦と幼児の3名。土地に何か付加価値がほしい。借地権など興味あります。(漱石)
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鎌倉は移住の街
鎌倉は海と山に囲まれた都心への通勤が可能なリゾート型都市です。SOHOやアーチスト。カフェや教室を開業するような創造系人種の移住希望者が多く、古くは文人や政財界人が好んで住む街でした。寺社仏閣の歴史をはじめ、戦災を免れ大正末期から昭和初期の古民家も多く残るロハスが似合う街並み。最近、鎌倉の古くからの街並に調和する住まいを建築家と一緒に新築する人も増え、街並景観の経済的価値の見直しも始まってます。古民家の借りて住む気軽な移住スタイルは特に人気で供給不足気味です。
コメント
総予算、自己資金ともしっかりしているので、十分可能性がありますが、適正価格でないものを買ってしまうと後悔します。やはり眺望や借景は欲しいですね。稲村〜腰越あたりで90坪くらいで2分割できるものを探してみてください。30坪少々なら買える塾生はいると思います。稲村ケ崎には借地が多く、50坪で2500万円くらいで買えるでしょう。借地は自己資金で買うのが原則です。地代は駐車場代ほどだし、相続も売却も賃貸もできます。借地だと総予算5500万円で2000万円余りますよね。その分、不動産投資をして収入を得るなどできます。ローンが通るなら、大きめの借地を手に入れて、自宅を2LDK＋1DLKとして設計します。子供が小さい内と老後は1LDKを貸せば収入が入ります。その分生活はかなり余裕が出るでしょう。鎌倉に移住したら、経済的な余裕も時間的余裕も欲しいものです。ただ家を買えば良いというのではなくライフスタイルそのものをデザインするのが住みたい鎌倉・建て主塾の考え方です。
投稿： 塾長 | 2006/10/02 09:30