さまよえる土地探し
土地建物込み総予算7000万円
窓から見える緑・静けさ・海まで徒歩圏内が理想です。大町の奥の方は、緑たっぷりで静かでしたが、車の出入りが厳しく断念。七里の分譲地はあまりに人工的で、常盤の分譲地も暗い感じがする等・・・さまよっています。よろしく御願い致します。(mahi)
●塾長コメントはコメント↓↓↓をクリック！
| 固定リンク
エリア別移住登録
チームコンテンツ
不動産発想転換
土地・不動産情報
・鎌倉に家を建てるブログ
・湘南に半額で家を建てるっ
＜住宅情報ナビ検索＞
鎌倉/ 逗子葉山/ 藤沢/ 茅ヶ崎
鎌倉湘南の不動産
鎌倉は移住の街
鎌倉は海と山に囲まれた都心への通勤が可能なリゾート型都市です。SOHOやアーチスト。カフェや教室を開業するような創造系人種の移住希望者が多く、古くは文人や政財界人が好んで住む街でした。寺社仏閣の歴史をはじめ、戦災を免れ大正末期から昭和初期の古民家も多く残るロハスが似合う街並み。最近、鎌倉の古くからの街並に調和する住まいを建築家と一緒に新築する人も増え、街並景観の経済的価値の見直しも始まってます。古民家の借りて住む気軽な移住スタイルは特に人気で供給不足気味です。
コメント
4000万円前後で土地をお探しと思いますが、なかなかコレといったものを見つけるのは困難ですね。海派と言っても、大町の奥まで検討されているのですから山派に近いですね。1つ先に登録された穂高さんのような方と合せて8000万円くらいの土地を分割購入すると良いでしょう。現状1億円くらいの物件でもお屋敷用地でなければ、買い手はほとんどいませんから、価格交渉はできます。8000万円前後の土地も探してみてください。お隣さん募集をお手伝いします。
投稿： 塾長 | 2006/09/25 16:33
早速のコメントありがとうございます。中古戸建も守備範囲にしていますので、この予算でも70坪以上の物件を少なからず紹介されますが、新築となると仰る通りですね。その場合、穂高さんの様な方との分割購入も良さそうです。ところで、基本的な質問で申し訳ないのですが、“旧法借地権付借地を購入する”とは“年限が来るまでの使用権を購入し、その間、使用料（地代）を払いながら使用し、年限が来たら更地にして返却する”と言う理解でよろしいですか？“最終的には資産としての所有は出来ない”という事でしょうか？勉強不足で申し訳ありませんが、ご教示御願い致します。
投稿： mahi | 2006/10/04 18:52
●更新は20年単位
●更新料は借地権価格の7〜10%
●相続、売買、賃貸ができる。
※地主の承諾は必要＝基本的に承諾する義務あり。
という感じです。
ですから、更新料と地代を払う以外はあまり所有権と変わりありません。
投稿： 塾長 | 2006/10/09 14:30