徒歩圏の壁代は推定2千万円

徒歩圏とそうでない場所では、土地の値段はどのくらい違うのだろうか？鎌倉駅から12分くらいの土地は坪単価100万円以上であり、150万円を超えるものも多い。。徒歩22分くらいだと、坪単価50万円〜80万円も可能となり、ほぼ倍の値段だと言える。40坪の土地で坪単価50万円の差があると、その額は2000万円にのぼる。これが、徒歩圏にこだわる消費者の代償である。この差をもとにいろいろな考察をしてみたいと思う。