鎌倉駅・海岸共に徒歩圏内
土地建物込み総予算5000万円くらい
鎌倉駅・海岸共に徒歩圏内希望。夫婦・子供（９歳女の子・７歳男の子）の４人家族。出来れば延床面積１２０平米前後の家を建てたいのですが。(めざせ！湘南ライフ)
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鎌倉は移住の街
鎌倉は海と山に囲まれた都心への通勤が可能なリゾート型都市です。SOHOやアーチスト。カフェや教室を開業するような創造系人種の移住希望者が多く、古くは文人や政財界人が好んで住む街でした。寺社仏閣の歴史をはじめ、戦災を免れ大正末期から昭和初期の古民家も多く残るロハスが似合う街並み。最近、鎌倉の古くからの街並に調和する住まいを建築家と一緒に新築する人も増え、街並景観の経済的価値の見直しも始まってます。古民家の借りて住む気軽な移住スタイルは特に人気で供給不足気味です。
コメント
鎌倉市の地図を見てください。海と駅共に徒歩圏の集合の和は、名越の踏切から御成中くらいまでを両極にしたさつまいも（集合の和）形のエリアです。住所では、大町2、笹目、由比ケ浜1〜4・材木座1・3・5となります。大町2と材木座1と由比ケ浜1の駅よりは密集したエリアであまりおすすめできません。その他のところも3000万円で買える土地はまずありません。借地か、建築をスモールハウスローコストにするか、資金計画＋希望エリアを見直す必要となります。
投稿： 塾長より | 2004/05/27 10:00
借地の場合は、5000万円の価値の土地の権利金は3000万円ですから、このエリアで50坪くらいの土地が買える可能性があります。塾長の建築日記その2の家もお寺の借地です。鎌倉駅から4分で環境上々（日記の写真をご覧ください）。狭隘道路のためさらに割安で、借地権利金は前述並でした。こんな借地に超ローコスト建築で1500万円くらいの家なら、なんとか予算内でも可能となります。
投稿： 塾長より | 2004/05/27 10:09
家族構成は塾長の家とまったく同じですね。常々子供は20才になったら自立するべきと考えます。ならば、あと12〜3年！仮に、移住が3年後だったら、たった10年のために家族4人のための家と土地です。もったいない投資とも思えます。あれこれ考えるより、まず賃貸で移住することをお薦めしますよ！
投稿： 塾長より | 2004/05/27 10:19